Bevezetés
A megfelelő helyszínválasztás kritikus része az üzleti modellnek és nagymértékben befolyásolja a megtérülési mutatókat. Egy új egészségügyi intézmény sikeres létesítéséhez szükség van egy olyan alapos helyszínfelmérésre, amely kockázatokat és lehetőségeket is elemez.
Megoldás
A helyszínválasztás folyamata több kulcsfontosságú lépést tartalmaz:
- Rendelkezésre álló költségkeret, célcsoport, és cél tevékenység meghatározása: Az üzleti modell alapjait képező tényezők meghatározása, mint például az elérhető források és a célközönség, alapvetőek a döntéshozatalhoz. Például, egy 500 millió forintos (1,3 millió euró) beruházási keret biztosítása esetén lehetőség nyílik egy 1000 négyzetméteres alapterületű egészségügyi intézmény kialakítására.
- Demográfiai kutatás indítása: A lakosság és a potenciális páciensek elemzése, amely felméri a környék korösszetételét, foglalkozási arányait, valamint jövedelmi helyzetét. Például, egy olyan régióban, ahol a 18-65 éves korosztály 60%-ot tesz ki, előnyös lehet egy általános egészségügyi központ létesítése. Alkalmazhatunk fundamentális és technikai elemzést is a rendelkezésre álló kutatási információk kiértékelésére.
|
Város |
Város 1 |
Város 2 |
Város 3 |
Város 4 |
|---|---|---|---|---|
|
Lakosság |
29200 |
31312 |
27675 |
25751 |
|
Települések 20 km-ben |
49 |
38 |
16 |
21 |
|
Ebből 5000-nél nagyobb |
0 |
3 |
4 |
5 |
|
Lakosok 20 km-ben |
30257 |
71659 |
52801 |
72491 |
|
Lakosok összes |
59457 |
102971 |
80476 |
98242 |
|
20 km-ben elérhető FB-n (férfi) |
19000 |
25500 |
21000 |
33000 |
|
20 km-ben elérhető FB-n (nő) |
20000 |
27500 |
22000 |
35000 |
|
20 km-ben elérhető FB-n (összes) |
39000 |
53000 |
43000 |
68000 |
|
Átlagos fedettség időpont / 1000 lakos |
17.71 |
17.71 |
17.71 |
17.71 |
|
Lokális (tény) fedettség időpont / 1000 lakos |
16.08 |
17.36 |
17.44 |
18.45 |
|
Átlagos ref 18-35 |
24% |
24% |
24% |
24% |
|
Átlagos ref 36-50 |
20% |
20% |
20% |
20% |
|
Átlagos ref 51-65 |
12% |
12% |
12% |
12% |
|
Tény ref 18-35 |
20% |
24% |
17% |
22% |
|
Tény ref 36-50 |
19% |
20% |
28% |
24% |
|
Tény ref 51-65 |
13% |
9% |
12% |
15% |
|
Intenzitás ref 18-35 |
40 |
40 |
40 |
40 |
|
Intenzitás ref 36-50 |
32 |
32 |
32 |
32 |
|
Intenzitás ref 51-65 |
8 |
8 |
8 |
8 |
|
Felsőoktatási intézmények száma |
1 |
2 |
0 |
1 |
|
Nagyvállalatok a térségben |
1 |
6 |
2 |
4 |
- Kutatás kiértékelése: A gyűjtött adatok értékelése segít az optimális helyszín kiválasztásában. A várható páciensforgalom kiértékelésének- alapjául szolgálnak az átlagos országos és területi demográfiai adatok, valamint egy korcsoportra lebontott iparágspecifikus forgalombecslés adatok. A fő KPI mutatónk az ezekből kalkulált lokális fedettség gyakoriság mutató.
- Indikátorok figyelembevétele: Az intézmény sikeres elhelyezéséhez fontos indikátorok az alábbiak:
- Célcsoport távolsága és elhelyezkedése az intézményhez képest. Például, a cél az, hogy a célcsoport 80%-a legfeljebb 30 perces utazással elérje az intézményt.
- Célcsoport típusainak meghatározása, mint a fizikai munkások, szellemi munkások, gyári munkások, nyugdíjasok aránya. Például, ha a célcsoport 40%-a szellemi munkás, fontos, hogy az intézmény a munkahelyek közelében legyen.
- Közlekedési lehetőségek felmérése: A célcsoportok által igénybe vehető közlekedési lehetőségek elemzése annak érdekében, hogy az intézmény könnyen megközelíthető legyen. Például, ha a helyszín közelében legalább 3 buszjárat és egy villamosvonal található, az jelentős előnyt jelenthet.
- Társadalmi és régiós sajátosságok figyelembevétele: Az adott környék kulturális, gazdasági és társadalmi jellegzetességeinek ismerete segít optimalizálni a működést. Például, egy olyan régióban, ahol a lakosság 20%-a időskorú, különösen fontos lehet a geriátriai szolgáltatások kiépítése.
Eredmény
A helyszín kiválasztásának eredményeként a célcsoport elérését és aktivizálását piaci átlaghoz viszonyítva lehet kifejezni. Az elemzés során értékelt mutatók alapján megállapítható, hogy a célcsoport 85%-a elérhető az intézmény számára, és várhatóan a lakosság 50%-a fog aktívan részt venni az egészségügyi szolgáltatások igénybevételében. Ez a mutató 10%-kal magasabb a piaci átlagnál.
Következtetés
Az alapos helyszínválasztás a siker egyik kulcsa egy egészségügyi intézmény létesítésében. Az elemzés, amely figyelembe veszi a célcsoport, a közlekedési lehetőségek, és a társadalmi környezet sajátosságait, biztosítja a projekt sikeres megvalósítását. Például, egy olyan helyszín kiválasztása, amely 100 000 fő potenciális páciens számára nyújt könnyű hozzáférést, jelentősen növeli a siker esélyeit.
Ajánlás vagy Ügyfél élménye
“A helyszínválasztás során alkalmazott eljárások biztosították számunkra, hogy olyan környezetben nyissuk meg intézményünket, ahol a legnagyobb az érdeklődés és igény a szolgáltatásainkra.”

